ЖК "Авиатор-парк" — отзывы, информация

Можно доверять?

close 12
tick 6

Жилой комплекс «Авиатор-парк», в городе Жуковский, расположен к юго-востоку от Москвы (24 км от МКАД), по Рязанскому шоссе. Ближайшая московская станция метро – «Выхино». Жилой комплекс «Авиатор-парк» представляет из себя 2 трехсекционных разноуровневых (17-14 и 14-9 этажей) монолитно-кирпичных дома индивидуальной планировки, с 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами и подземным паркингом на 140 мест. В шаговой доступности от «Авиатор-Парка» находятся 4-е общеобразовательные школы (№ 7, 9, 10 и 11), музыкальная школа, д/сад, аптеки, салоны красоты и парикмахерские. Рядом же расположены торговые центры: «Океан», «На Гудкова», «Фортуна», «Солнечный зайчик», «Авиатор», продовольственные супермаркеты «Spar», «Дикси», «Перекресток», магазины бытовой техники, хозяйственный магазин и пр. «Авиатор-парк» сочетает в себе два наиболее привлекательных параметра для покупателя комфортного жилья: современные архитектурные решения (что сказывается на удобстве планировки и площади квартир) и обжитой район застройки (что позволяет новоселу непосредственно после ремонта и переезда пользоваться всеми благами обустроенного микрорайона).

Комментарии

tick   Гость
  / 31.12.2015

я вот думаю, поможет ли смена застройщика в решении тех.проблем проекта? Или так и останутся ошибки строительства? хотя всех багов уже вряд ли исправить.

tick   Гость
  / 31.12.2015

А парковочные места еще остались, кто-нибудь знает?

tick   Гость
  / 30.12.2015

Да всё сдадут. В следующем году - точно. Школы есть - две, в пешей доступности, метров 500, н ебольше. Дет.сад вроде там же находится, по карте смотрели

tick   Константин
  / 16.12.2015

Народ, кто что знает про состояние стройки?

close   Ленкочка
  / 08.03.2015

Профуфыкали очередной срок сдачи, теперь кормят нереальным следующим, а "воз" и ныне там.

close   Петрович
  / 01.11.2014

затянувшийся долгострой сдадут не ранее осени 2015

close   Василий Темный
  / 26.04.2014

Здравствуйте, дорогие форумчане! Предлагаю вашему вниманию очередное «ноу-хау» от нерадивого застройщика жк «авиатор-парк» - дождевой водосток с кровли, проходящий через квартиры. Да, да, именно, через квартиры. Все ливнестоки легендарный застройщик направил сквозь шахты в кухнях, санузлах, а в большинстве случаев, сквозь шахты в жилых комнатах. Схема размещения ливнёвки: (http://zhuksun.ru/_fr/2/0831817.jpg) Обратите внимание, что большинство ливнёвок проходит через большую комнату двушек. К сведению владельцев и будущих владельцев предоставляю номера подобных квартир: дом 4 - секция 2: 92, 96, 100, 104, 108, 112, 116, 120,124, 128, 132, 136, 140, 144, 148, 152; секция 3: 159,163, 167, 171, 175, 179, 183, 187, 191, 195, 199, 203, 207. дом 4a - секция 2: 91, 95, 99, 103, 107, 111, 115, 119; секция 3: 126,130, 134, 138, 142, 146, 150, 154. Как это выглядит изнутри и с крыши: http://zhuksun.ru/_fr/2/2540487.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/6262309.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/9425249.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/5098776.jpg

close   Василий Темный
  / 14.04.2014

Доброго времени суток, Форумчане! Сегодня расскажу о тонкостях разводки стояков отопления в некоторых секциях. Для начала, обратите внимание на то, что третий и последующие этажи заштрихованных секций несколько выпирают из фронтальной плоскости первого и второго этажей. Всё бы ничего, да «мудрый» Застройщик сделал отверстия под трубы отопления в плитах перекрытия строго вертикально. Получается, что на первых двух этажах трубы проходят в углах помещения, а на следующих этажах с отступом от фронтальной стены под 2 метра. А правило размещения радиаторов отопления под оконными проёмами никто не отменял. Вот вам и задача, как поместить мебель там, где вдоль стены ужом извивается труба отопления. Обещаниям «мудрого» Застройщика всё переделать так, что только на третьем этаже останется нелепая разводка – нет веры. Через пару дней после предыдущего обещания И.Нужного - переложить кладку на последнем этаже 9ти этажной секции, чтобы исправить кривизну оконных проёмов, по всей фронтальной стене был уложен внутренний слой блоков, исключающий переделку кирпичной кладки. На фото проблемные секции. отверстия под трубы (отопления отмечены красным) нижние этажи и верхние этажи

close   Василий Темный
  / 11.04.2014

к предыдущему сообщению

close   Амиго Кот
  / 08.04.2014

Здравствуйте, дорогие Форумчане! Поделюсь одной историей из возведения ЖК АП. Буду краток. Изначально 9ти-этажная секция планировалась в 11 этажей, но не в основном проекте, а в закрытом допнике Изменений к проекту. Даже монолит торцевой стороны 14ти-этажной секции был отлит с учетом задуманных изменений, тем не менее, "Спецбетон" не решился далее идти на реализацию подобного решения. См. в полном формате приложенные фотографии - на 10-ом и 11-ом этаже плита перекрытия не выходит за плоскость торцевой стены, как на 12-ом, 13-ом и 14-ом этажах: http://zhuksun.ru/_fr/2/0960643.png http://zhuksun.ru/_fr/2/7736160.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/4670162.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/0665055.jpg http://zhuksun.ru/_fr/2/4825590.jpg А теперь скажите, как долго продержится кирпичная кладка на торце средней секции, что опирается не на монолитную плиту, а на швеллер крепления декоративной накладки?

close   Амиго Кот
  / 05.04.2014

Здравствуйте, дорогие форумчане! С момента моего последнего обзора состояния строительства ЖК Авиатор-Парк прошло три месяца. Как вы помните, на конец марта – начало апреля в строительстве ЖК должно было случиться несколько важных вех. Давайте же рассмотри, случились ли они. Завершение кровельных работ – нет. Работы по кровле не ведутся вовсе. Все силы брошены на подземный паркинг. Закрытие внешнего контура кирпичной кладки – нет. Два месяца кирпичная кладка ведётся крайне медленно. Новый график не выдерживается. Подвод коммуникаций ГВС, ХВС, канализации, отопления от Города – нет. Данные работы не ведутся. Начало возведения электроподстанции – нет и намёка на подобные работы. Получение и начало монтажа лифтового оборудования – оборудование не поступило из-за неполной оплаты (оплачен авансовый платеж 35%, инсайд) Продление аренды – аренда продлена до декабря 2014. Но уже сейчас очевидно, в этот срок объект сдан не будет. По-прежнему не решён вопрос с разводом отопления в некоторых секциях. По первоначальному проекту разводка проходит в полутора метрах от внешней стены. Вот и представьте себе стояк в середине комнаты или кухни – как поставить диван, как разместить кухонный гарнитур? Данные росреестра показывают, что за январь, февраль, начало марта продано всего 2 квартиры ~ 150 кв.м. В городе появились реальные конкуренты нерадивому застройщику (и это не ЮИТ), темпы строительства которых впечатляют и оттягивают покупателей на себя – ЖК «Горельники», ЖК «Ильинский», ЖК «Дом-один». К низким потолкам и несимметрично расположенным оконным проёмам верхнего этажа добавилось новое ноу-хау застройщика – ливнёвка проведена в нишах квартир. Уп-с, как говорится.

close   Бывший Форумчанин
  / 11.03.2014

Одна тупая круговерть от этих дольщиков-адептов ЖК АП. Изгадят любой форум и комментарий к АП, выставляют любое зерно критики - флудом. Зачем? затем, чтобы нашлись ещё дурачки, как они... АП сдадут не ранее апреля 2015.

close   Форумчанин
  / 08.03.2014

Да, впервые вижу такое “высокое” качество монолита, а вместо исправления косяков по СНИПам-прячут их под декоративными накладками: http://zhuksun.ru/_fr/0/3040453.jpg Отколотый угол вообще нонсенс, будущим жильцам на стены лучше не опираться: http://zhuksun.ru/photo/4-0-494-3 Интересно, насколько сильно будет промерзать сей угол зимой, наверное в квартире будет лёд нарастать?

close   keyto
  / 01.03.2014

Да уж застройщик косячит, как никакой другой. То поменяет кухню с комнатой, то откажется от техэтажа и соберёт из двух этажей двухуровневые апартаменты, с холодным верхним этажом. То в части квартир делает разводку батарей с отступлением на полтора метра от фронтальной стены. То перенесёт срок сдачи дома на год. Уж как на ходу криво сделали оконные проёмы для новоявленных апартаментов или укладывают минвату в дождь и снег – смех всему микрорайону.

close   Василий Темный
  / 06.01.2014

Солидарен с предыдущим отзывом. Несколько фотографий объекта.

close   Василий Темный
  / 06.01.2014

реалии АП (пара фотографий)

tick   Амиго Кот
  / 05.01.2014

Вся реклама ЖК «Авиатор-Парк» построена на вранье. Что же есть в действительности: 1) Ноябрь 2012 – Застройщик числится в реестре неблагонадежных. Из-за долгостроя своего единственного на тот момент времени объекта – ЖК Салтыковка-Престиж. (объект долгострой до сих пор, старт строительства был в 2008). 2) Застройщик переиграл срок сдачи ЖК Авиатор-Парк на год – IV квартал 2014года. Молчал до последнего и объявил о переносе срока сдачи, только тогда, когда вышел первоначальный срок. 3) Однако, Застройщик не придерживается обновленного графика строительства, так, например, не закрыта кровля, по графику обустройство кровли должно было завершиться в ноябре 2013 года. Т.е., новый срок сдачи – дата нереалистичная. Не подведены коммуникации, начало подвода коммуникаций – октябрь 2013, работа идёт не ахти, ровно настолько, насколько финансируется со стороны Застройщика. 4) Дом (ещё без нагрузки) летом 2013 начал осаживаться, из-за переменной этажности секции осаживаются неравномерно, заделка штукатуркой деформационный дала трещины по всей длине. 5) Строительство не кредитуется банками, финансирование стройки идёт только от продажи квартир. А продавать «Кондр» не умеет, да и нечего – многие квартиры в залоге под кредитование другого объекта (ЖК «Салтыковка-Престиж»). Из-за недостаточного финансирования стройка стояла всё лето. 6) Застройщик отклонился от первоначального, согласованного Проекта дома – объединил технический этаж с последним жилым и сделал двухуровневые квартиры. Во многих секциях поменял планировки (кухнякомната). Теперь жилые комнаты пронизаны вентшахтами. Почти вдвое увеличил количество парковочных мест в подземном паркинге. Высота потолков черноте всего 2,75м, а не заявленные 2,80м, как в рекламных буклетиках. Все эти изменения в Проекте не согласованы, поэтому, скорее всего, со сдачей дома будут проблемы. 7) Подземный паркинг – конь не валялся – забито 50% свай и всё. 8) Застройщик в марте 2014 обещает завершить кровельные работы, закрыть кирпичной кладкой контур дома, подвести коммуникации от Города, начать возведение электроподстанции, получить лифтовое оборудование. Веха в текущем строительстве это - март 2014, когда можно будет судить о сроках – выдержатся ли они. Что же мешало всё сделать в свой первоначальный срок? Правильно – недостаток финансовых ресурсов. Но финансирования, достаточного для соблюдения темпов, нет и неоткуда взяться. До марта-апреля приобретать квартиру в ЖК АП очень рискованно - всё-равно, что выбирать кота в мешке. 9) И наконец, аренда земли под объект, с разрешенным строительством, заканчивается 04-02-2014. Продления разрешения до сих пор нет. Более того, в администрации города Жуковского вовсю поговаривают о смене Застройщика...

tick   Анастасия
  / 18.02.2013

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,хотим купить квартиру.Но не знаем,какие документы нужно проверить у собственников,в какие организации нужно отправлять запросы на счет квартиры,да и вообще с чего нужно начинать, и каков план действий по покупке квартиры в целом??? Рассматриваем покупку в Авиатор-парке потому что хорошая инфраструктура и садик со школой есть это именно то что нас интересует, у нас двое детей.

Форма контакта

Контактная информация

Телефоны: